{"id":46,"suggestedPrio":null,"title":"Leerwohnungsziffer","titleShort":"leerwohnungsziffer","description":"Die Leerwohnungsziffer misst die Knappheit auf dem Wohnungsmarkt. Sie sinkt, wenn die Nachfrage nach Wohnungen stärker wächst als das Angebot. Sie wird berechnet als Anteil der leeren Wohnungen am Gesamtwohnungsbestand. Deshalb wird sich auch Leerwohnungsquote genannt. ","remark":"Auf Gemeindeebene können die Zahlen von Jahr zu Jahr stark schwanken. Zum Beispiel weil einzelne Neubauprojekte zu höheren Leerständen führen oder die Gemeinden ihre Erhebungsmethode anpassen.","indicator":{"id":32,"name":"Leerwohnungsziffer","organization":"Kanton Zürich, Amt für Statistik und Daten","periodicity":"Jährlich","unit":"Prozent","methodology":"Die Leerwohnungszählung wird nach den Vorgaben des Bundesamts für Statistik (BFS) durchgeführt. Sie erfasst bei allen Gemeinden die am 1. Juni leerstehenden Wohnungen, die entweder zur dauernden Miete oder zum Kauf angeboten werden. Nicht erfasst werden Wohnungen, die zwar unbewohnt, jedoch schon vermietet oder verkauft sind. Die ausgewiesenen Leerstände umfassen also nur jenen Teil des Wohnungsangebots, der nicht sofort von der Nachfrage absorbiert wird. Allfällige Abweichungen zu den vom Bundesamt für Statistik (BFS) publizierten Leerwohnungsziffern bestehen wegen der unterschiedlichen Datengrundlage zur Berechnung des Wohnungsbestands. Das BFS nutzt dafür die Gebäude- und Wohnungsstatistik (GWS) und das Amt für Statistik und Daten das Gebäude- und Wohnungsregister (GWR).","minYear":1990,"maxYear":2026,"actualDate":"18.08.2026","updDate":"18.08.2026","keyword":{"keywordId":19,"keywordName":"Immobilienmarkt"},"theme":{"id":8,"name":"Planen & Bauen","description":"Der Kanton Zürich nutzt seine Fläche vielfältig, sei es zum Bauen, für die Erholung oder für die Landwirtschaft. Jede Gemeinde kann auf ihrem Gebiet im Rahmen kantonaler Planungsvorgaben Zonen für unterschiedliche Nutzungen bestimmen. Daraus lässt sich beispielsweise ableiten, welche Flächen bereits überbaut sind, wie stark die Flächen ausgenutzt werden oder welche Flächenreserven noch bestehen.","isActive":true,"keywords":[{"keywordId":5,"keywordName":"Bauzonen"},{"keywordId":6,"keywordName":"Geschossflächen"},{"keywordId":7,"keywordName":"Nutzungsdichte"},{"keywordId":27,"keywordName":"Wohnungen und Gebäude"},{"keywordId":19,"keywordName":"Immobilienmarkt"}]},"fusionHasFormer":true,"fusionIsMerged":false,"sourceText":"Kanton Zürich, Amt für Statistik und Daten: Leerwohnungszählung","relativizationYearInfo":null,"relativizationUnitInfo":null,"ogdLink":null,"zhwebLink":"https://www.zh.ch/de/planen-bauen/raumplanung/immobilienmarkt/leerwohnungen.html","hasNegativeValues":false},"charts":[{"id":76,"serie":{"id":60,"subTitle":"Prozent","serieType":{"id":1,"displayedCategorization":"NONE","valuesType":"BASIC"},"unit":"Prozent","unitShort":"%","values":[{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":1990,"value":0.3000,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":1991,"value":0.4000,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":1992,"value":3.2400,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":1993,"value":2.1700,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":1994,"value":2.7000,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":1995,"value":1.8400,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":1996,"value":1.9200,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":1997,"value":1.1600,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":1998,"value":1.3800,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":1999,"value":2.5900,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2000,"value":0.8800,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2001,"value":0.6300,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2002,"value":0.0800,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2003,"value":0.0800,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2004,"value":0.5400,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2005,"value":2.1900,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2006,"value":2.2100,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2007,"value":1.1600,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2008,"value":0.9300,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2009,"value":1.7800,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2010,"value":1.9700,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2011,"value":2.2900,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2012,"value":1.9200,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2013,"value":1.3900,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2014,"value":1.0700,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2015,"value":0.9400,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2016,"value":0.9200,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2017,"value":0.8100,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2018,"value":1.6700,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2019,"value":1.6700,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2020,"value":0.6400,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2021,"value":0.5800,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2022,"value":0.4400,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2023,"value":0.2200,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2024,"value":0.6000,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2025,"value":0.7100,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1},{"area":{"geoLevelNumber":4,"geoLevelLevel":3},"year":2026,"value":0.3200,"primaryCategoryId":1,"secondaryCategoryId":1}],"primaryCategorization":{"id":1,"name":"Keine","categories":[{"id":1,"name":"none"}]},"secondaryCategorization":{"id":1,"name":"K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